首屆四川國際旅游交易博覽會將于9月26日-9月29日在峨眉山市舉行，引發多方關注。據四川省旅游局負責人介紹，“本屆旅博會的召開，將搭建全省旅游國際化、市場化的重要平臺，推動建設旅游經濟強省和世界旅游目的地。”作為第三產業代表的旅游業，開始迎來前所未有的良好機遇。
“中國擁有悠久的歷史文化古跡，以古鎮為代表的景點成為市民們熱衷的旅游目的地。”行業人士認為。在成都周邊古鎮，如洛帶古鎮、平樂古鎮、街子古鎮等，已經成為人們節假日必逛的景點。人流的快速涌入，讓這些古鎮迎來了滾滾客流，古鎮經濟正在迎來無限商機。“月租金突破270元/平米/月！”這是洛帶古鎮一家羊肉湯商鋪的租金水平，令人咋舌。“不難理解，旺盛的消費力，甚至比很多主城區商鋪的經營業績還好，租金自然水漲船高。”四川京瑞集團董事長滕軍表示。
鎮商鋪“火得有道理”！
嘴里嚼著特色食品，手里提著旅游紀念品，身上披著各種民族旅游服飾，不知從什么時候開始，古鎮游成為一項時尚的活動，人人游古鎮成為普遍現象。同時，人們對成都周邊的古鎮，印象最深的也是滾滾的人流和擁擠的消費人群，人人皆一副標準的“古鎮游”模樣。
當下，很多古鎮大都依靠知名旅游景點，本身具有特殊的客流吸引力。景區周邊的古鎮等物業，作為景區游客的住宿、休閑等吃喝玩樂設施，往往獲得很大的發展空間和經營業績。于是，標準化的古鎮商業經濟開始成為人們耳熟能詳的熱門旅游消費場所。
在洛帶古鎮，作為傳統的商賈云集之地，近年來得到當地政府的大力推動，交通、環境等基礎建設迅速推進，改善了當地的商業消費環境，年旅游人數達數百萬。同時，調查顯示，洛帶古鎮商鋪租金普遍達到100元/平米·月，優勢地段甚至達到兩三百元/平米·月，這在地處郊區的商業而言，確實是個驚喜。作為當地新商業古鎮中國藝庫，獲得較好的發展基礎和空間。調查顯示，該商鋪售價超過3萬元/平米，市場銷售頗為看好，目前租金穩定在150元/平米·月。
在川內，人們熟悉的平樂古鎮、泰安古鎮、柳江古鎮、街子古鎮等，都憑借特色商鋪地產，建立特色旅游經濟。與此同時，在國內許多地區，依靠傳統的文化和古跡升級打造的景點配套—古鎮，都迎來良好的發展前景。作為國內古鎮商業的知名打造者，京瑞集團在國內的發展勢頭兇猛，在德陽什邡、云南曲靖、山東墾利等地，占地動輒上千畝的建設規模，以及來自義烏旅游商品協會的戰略合作，都讓古鎮經濟迸發新的活力，讓古鎮經濟超越了景點配套的狹隘定義，開始成為城市服務產業的重要組成部分。
經營模式創新
投資商鋪 跟著“靠山”走
隨著商業地產的迅猛發展，嚴重供大于求的市場態勢，讓很多投資者陷入租售難題。嚴重脫節的租售比，讓很多業主寧可選擇空置商鋪，使商鋪投資陷入發展滯漲期，短時間內難以破解。
選擇新商業投資方向，成為人們關注的問題。隨著地方政府對旅游地產的投入不斷加大，以古鎮商業、品質農家樂等商業體，相較于城區“高大上”的建筑風貌，有著明顯的差異化競爭優勢，受到人們喜愛；古鎮商鋪更以毗鄰景區和靈活的經營方式，經營業績脫穎而出，在近年來獲得多方投資者的關注。
