黃山旅游(14.19, -0.16, -1.11%)今日發布非公開發行預案，擬以12.43元/股的底價發行不超過4020萬股募資不超過5億元，扣除發行費用后擬用于黃山風景名勝區玉屏索道改造項目、北海賓館環境整治改造項目和償還銀行貸款。
作為景區類上市公司，黃山旅游主營業務包括園林開發業務、索道業務、酒店業務、旅游服務業務及房地產開發業務。其中，園林開發業務、索道業務、酒店業務及旅游服務業務是其價值核心業務和長期戰略發展方向。而目前公司部分經營性資產，如玉屏索道、北海賓館等經過較長時間的服役，在旅游服務的硬件條件和景觀環境、便捷舒適的旅游消費體驗等軟實力方面，與游客的需求及旅游業發展趨勢出現了較大差距，需要進行改造升級。
據了解，此次黃山旅游玉屏索道及北海賓館的改造建設期均為2年時間。其中，玉屏索道改造擬投資1.4億元，北海賓館改造擬投資2.8億元。兩個項目建成后，一方面有望改善游客登山覽景的交通和住宿條件及環境，增強游客安全、舒適、愉悅的游覽體驗；另一方面，通過提高黃山旅游索道客運能力及山上酒店接待條件，可以提高這些經營性資產的運行效率和效益，公司索道纜車業務、山上酒店食宿這些核心業務的收入規模將有所增加。
此外，由于黃山旅游全資子公司玉屏房產和控股股東黃山旅游集團全資子公司天都房產同在黃山地區經營房地產業務，二者同業競爭一直未能解決。黃山旅游此前曾公開承諾，將在2019年底退出房地產業務前，積極尋找合適的第三方，對外轉讓房地產業務。
今日，黃山旅游表示尚未在房地產市場上尋找到玉屏房產的股權受讓方，公司將繼續尋找合適的第三方，盡早處置房地產業務，徹底消除與控股股東之間的同業競爭關系。
